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    Exclusif

    Appartement d'exception 133m² avec jardin et cave, à deux pas du centre de Barcelonnette

    Barcelonnette (04400)
    Réf : 1519
    Découvrez ce magnifique appartement type T5 de 133m² habitable, 200m² utile, entièrement rénové avec goût, situé à deux pas du centre-ville de Barcelonnette. Offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié avec son jardin privatif et sa grande cave, ce bien est une opportunité rare. Description détaillée : Situé dans une petite copropriété avec de très faibles charges, cet appartement en duplex se compose comme suit : Rez-de-jardin : Une entrée accueillante. Un bureau ou chambre, offrant une flexibilité d'aménagement. Un vaste (40m²) séjour/cuisine, espace de vie convivial et lumineux. Un WC. Une buanderie pratique. Étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Deux salles de bains modernes. Deux WC. Atouts majeurs : Rénovation complète : L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec des matériaux modernes et des finitions soignées. Extérieurs : Un jardin privatif de 220m² entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse en bois idéale pour les moments de détente. Un garage voiture 2 places avec électricité. Cave spacieuse de 66m² offrant un espace de stockage considérable. Prestations de qualité : Toiture neuve en bac acier avec isolation performante. Huisseries neuves en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Façade refaite et volets bois neufs, apportant un cachet authentique. Raccordement aux réseaux neufs. Chauffage : Chauffage électrique et conduit existant pour l'installation d'un poêle à granulés ou d'un insert à bois, offrant une flexibilité et un confort supplémentaires. Emplacement idéal : À deux pas du centre-ville de Barcelonnette, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate. Faibles charges de copropriété : Un atout économique non négligeable. Contact : Pierre TURREL Agent commercial. Téléphone : 06.62.18.72.92 Email : immo.ubaye@gmail.com
    Prix du bien 435 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 04400
    Surface habitable (m²) 132,98 m²
    Surface loi Carrez (m²) 132,98 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 66
    Exposition Ouest
    Année de construction 2022

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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